Smart Imobiliare va propune spre vanzare un teren intravilan, cu certificat de urbanism si autorizatie de construire valabila 2 ani.
Este situat in Sibiu, pe Calea Surii Mici si are acces direct din strada.
Suprafata totala si finala a terenului, dupa cedarile catre primarie pentru caile de acces este de 5.810 mp.

Situatie utilitati: – apa-canal ==> conductele trec prin fata terenului;
– energie electrica ==> solutia este discutata si agreata cu furnizorul (montare post Trafo , returnare investitie);
– gaze naturale ==> solutia este discutata si agreata cu furnizorul.

Autorizatia de construire prevede urmatorii coeficienti urbanistici: POT = 14,5 % si CUT = 0,98.

Proiectul autorizat prevede: => 3 imobile cu cate 6 niveluri (P+5E+ER) / fiecare imobil cu 33 apartamente (2 si 3 camere) => 99 apartamente;
=> 1 imobil parcari supraetajate 5 niveluri (D+P+3E) => 98 parcari;
=> parcari supraterane – de amenajat = 51 locuri;
=> loc de joaca – de amenajat.
Autorizatia de construire cuprinde 2 faze : – Faza 1 => 2 imobile locative;
– Faza 2 => 1 imobil locativ si imobilul parcari.
Suprafata construita totala scop locativ (amprenta la sol) = 1264 mp (843mp / F1 + 421mp / F2).
Suprafata construita desfasurata totala scop locativ = 8543 mp (5695mp / F1 + 2848mp / F2).

Pentru mai multe detalii, va rugam, mentionati ID: P9239 .